一、 项目背景：

九运·木兰水天项目位于武汉市的后花园黄陂区北荆楚名岳木兰山脚下的木兰湖，木兰湖湖区景色秀丽，依山傍水，极具开发潜力，木兰湖整个湖区面积105平方公里，其中水面面积为20平方公里。湖岸线长57公里，有108个湖汉，23个岛屿，13个泉眼。木兰湖除承接天然雨水外，湖底有13眼泉眼，喷出的甘露，清冷沁人，含有对人体有益的多种微量元素，可直接饮用。湖面开阔处烟波浩淼，横无际崖，湖中曲折处峡谷深潭，波静渊涵，湖面清澈，湖周则青山环抱，绿树掩映，人在湖中游，如在画中行，风景纯美。

图1
二、 用地性质：

A区： 商品住宅——别墅

占地9.8亩为独立环形岛屿（如图1）

图2

三、 建设及设计内容：

项目的设计必须是一流的，整体效果需统一和谐又富新意。为此，设立如下条件，以待创作。

1、          A区：该区为九运木兰水天项目唯一一处占地9.8亩的独立岛屿，四面环湖，风景怡人。崇尚自然，充满人文关怀的新式住宅规划是该区的设计风格。在这里，生活的是一群摆脱了纯粹物质追求的热爱生活的人。因为热爱生活，所以心情是轻松，是豁达，是乐观，是随时都在享受生活之美，生活之乐的。（如图1、2）

2、          温馨现代的立面设计。综合考虑地域地块的特征，项目定位，经济性及客户心理，力求传达的信息为：生态、阳光、自然，同时在控制造价的前提下，研究发掘材料，构造，色彩的表现力，注重细节设计，营造高品质感。

3、          注重参与性及亲和性的景观设计减少大面积的集中景观，结合局部景观结点的放大，让景观不只用于观赏，更是可以触摸和亲近的，充分利用景观资源，使之成为项目总体的有机组成部分。

4、          充分利用地型、地貌，减少土方平衡，为创造丰富的建筑布局和优美的空间环境提供条件。

5、          该区设计要有标志性市场形象及景观。

6、          需要足够的露天停车位，保证通畅并方便使用。

四、 技术指标：

该区占地为9.8亩，容积率为0.35－0.4，可规划设计一栋或多栋住宅别墅。

五、 设计方案要求：

1、方案平面布置总图

2、主要建筑立面图

3、立面效果图

4、设计说明书

六、 设计周期：

2008年3月1日至2008年5月8日至交稿。

七、 参加投标的条件：

1、 欢迎有关设计单位及个人身份参加均可。
2、 参加者需提供相关公司证件及个人身份证件。

八、评选及奖励办法：

1、主办单位将邀请专家组织评审委员会，对所有应征作品进行评选。

2、征集方案的评选结果，进入前三名的都有方案设计工本费。

3、投标方案设计工本费：5000元/一套。

4、中标单位（或个人）将获得该项目的设计资格，并取得设计费，设计费用另行商定。

九、投稿方式

投稿地址：武汉市江岸区江汉北路34号九运大厦九楼D座

邮  编：430015

投稿邮箱：andysee@163.com

武汉九运实业有限公司

联系人:张先生  邓先生

联系电话：027-85749001   手  机:13212733377
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