当然，这不只是为了要跟随当下流行的绿建筑环保风潮，由于承办城市之一的加里宁格勒当地人口仅有 43 万人，这个为了世足赛设计的 4 万 5 千个座位的足球场，在赛事结束之后，如果举办地方赛事、演唱会等活动，可能连馆内一半座位都无法坐满。为了要符合实际上的使用需求，将 2 楼观众席拆除后，将只会剩下 2 万 5 千个座位，就不必担心会成为拥有多余空间的蚊子馆。

园区兴建重点在于景观规划

总占地约 220 公顷的世足赛运动园区，届时将在园区内设有选手村，包含球员宿舍、娱乐商场、餐厅店家等生活机能相关设施，而在赛事结束后，当局也将善用活动资源，将运动园区和邻近乡镇重新整合，并以园区为中心向外辐射，规划成为一个崭新的都会区。

十月岛的敷地计划重点在于景观设计，岛上一横一纵的主要轴线干道相互交织刚好成为一个十字；东西轴线的周边将栽种大量树木，而这个绿地计划也会逐渐向岛的东半部延伸，规划成为一座大型的森林公园。至于南北轴线的景观设计，则会呼应十月岛原有的堡垒古迹进行改建。